SPECYFIKACJA TECHNICZNA SEGMENTU MIESZKALNEGO OSIEDLE „Przy Lesie Kabackim” ul. Działkowa – JÓZEFOSŁAW Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku 1. Ławy fundamentowe żelbetowe 2. Ściany fundamentowe– z bloczków betonowych 3. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 19 cm, ocieplone styropianem gr. 14 cm z tynkiem mineralnym na siatce 4. Ściany pomiędzy sąsiednimi segmentami podwójne ściany z pustaków ceramicznych gr. 19 cm w środku z izolacją 2 cm styropianu 5. Ściany wewnętrzne działowe ceramiczne gr. 8 cm 6. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej 7. Cokół przy ziemi tynk żywiczny mozaikowy 8. Kominy kształtki kominowe ceramiczne 9. Stropy między kondygnacjami żelbetowe monolityczne 10. Nadproża żelbetowe prefabrykowane lub monolityczne 11. Schody wewnętrzne– żelbetowe monolityczne 12. Schody zewnętrzne– żelbetowe monolityczne 13. Tarasy zewnętrzne i balkony – żelbetowe monolityczne 14. Dach - konstrukcja dachowa drewniana – impregnowana, krokwiowa oparta na stropie nad piętrem i wieńcach żelbetowych stropu - folia paro przepuszczalna - pokrycie - blachodachówka powlekana - rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego - wykończenie zewnętrzne spodu dachu – podbitka z tworzywa sztucznego 15. Stolarka okienna zespolona, zestawy szklane: parter - antywłamaniowe P4, piętro - zestawy trzyszybowe, profile z tworzywa sztucznego, okucia: parter antywłamaniowe, piętro - standardowe, obwiedniowe 16. Drzwi wejściowe zewnętrzne do budynku stalowe. wzmocnione, antywłamaniowe 17. Drzwi garażowe stalowe ocieplane, segmentowe, z napędem elektrycznym 18. Barierki na balkonach z kształtowników stalowych, ocynkowane Prace zewnętrzne 19. Ogrodzenie osiedla – fundament żelbetowy, słupki stalowe, siatka ocynkowana od ulicy Działkowej: z cegły klinkierowej i sztachet drewnianych 20. Bramy wjazdowe oraz furtki wejściowe: do posesji - ze sztachet drewnianych, na osiedle - z płaskowników stalowych. 21. Kojce śmietnikowe – stalowe 22. Ogrodzenie ogródków pomiędzy sąsiednimi segmentami z siatki powlekanej wysokości ok. 120 cm 23. Dojazd do garażu i chodnik do drzwi wejściowych – pasy o szerokości ok. 0,6 m z kostki betonowej. 24. Infrastruktura zewnętrzna – kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć elektryczna – zgodne z projektami branżowymi Wykończenie wewnętrzne 25. Ocieplenia stropodachu po połaci dachu, 20 cm wełny mineralnej, folia paroizolacyjna 26. Powierzchnie ścian i sufitów – tynk gipsowy układany mechanicznie (poddasze nie wchodzi w zakres wykończenia) 27. Kratki wentylacyjne z tworzywa sztucznego 28. Posadzka na parterze– podkład betonowy z betonu B15, izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej, 10 cm styropianu, folia, szlichta betonowa 29. Posadzka na piętrze – 6 cm styropianu, folia, szlichta betonowa (poddasze nie wchodzi w zakres wykończenia) Prace instalacyjne 30. Instalacja centralnego ogrzewania: Źródło ciepła Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania będzie własny kocioł gazowy. Dostawa i montaż pieca gazowego nie wchodzi w zakres wykończenia System ogrzewania Ogrzewanie wodno pompowe, dwururowe z rozdziałem dolnym, zamknięte o parametrach 80/600C Rurociągi i ich prowadzenie Instalacje prowadzone pod posadzką do rozdzielaczy strefowych. Piony i poziomy instalacji wykonane z rur polietynowych. Na odejściu z pionów rozdzielacze strefowe. Podejścia do grzejników wykonane będą z przewodów polietylenowych. Przewody te dla zabezpieczenia przed zniszczeniem oraz dla umożliwienia pewnych ruchów spowodowanych wydłużeniem się zostaną ułożone w peszlach. Dostawa i montaż grzejników nie wchodzi w zakres wykończenia 31. Instalacja wodno – kanalizacyjna Kanalizacja deszczowa Wody deszczowe z terenów utwardzonych odprowadzone do studni chłonnych znajdujących się na terenie osiedla. Kanalizacja sanitarna Zewnętrzna – grawitacyjna, przyłączona do oczyszczalni miejskiej. Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia poziomego prowadzonego pod posadzką parteru. Rurociągi z PCV kielichowe z uszczelnieniami wewnętrznymi (uszczelka gumowa). Poziomy kanalizacyjne - PCV wyprowadzone do kanalizacji zewnętrznej. Piony kanalizacyjne PCV kanalizacyjne kielichowe, prowadzone w obudowanych szachtach. Na pionach będą zastosowane odpowietrzacze. Instalacja wodna Instalacja wody zimnej zasilana będzie przez przyłącze domowe z zewnętrznej sieci wodociągowej. Przyłącze wody zimnej zostanie wykonane z rury PE. Zestaw wodomierzowy będzie umieszczony w budynku. Przewiduje się zastosowanie na poziomy i piony – rur z tworzywa sztucznego łączonych przez klejenie. Instalacja pozioma wodna rozprowadzona w bruzdach ściennych do podejść pionów i do zasilania wymiennika wody ciepłej jak również do kranu ogrodowego (z zaworem spustowym na zimę). Piony instalacji wody zimnej montowane w szachtach przy pionach kanalizacyjnych. Podejścia lokalowe do urządzeń z tworzywa sztucznego łączonego na złączki zaciskowe – przewody układane na ścianach lub w bruzdach Biały montaż Ilość i lokalizacja podejść do punktów sanitarnych, indywidualnie projektowana z Zamawiającym. W zakresie tych robót występuje wykonanie: Podejść kanalizacyjnych do projektowanych przyborów, Podejść wodnych (woda ciepła i zimna do pionu) do kolanek ½". 32. Instalacja gazowa Instalacja gazowa dla poszczególnych budynków będzie się składała z następujących elementów: Szafka gazowa. W szafce będzie zamontowany kurek odcinający sieć. Podejście do budynku przewodem z polietylenu ułożonego w gruncie na głębokości około 80 cm. Instalacja wewnętrzna w budynku umożliwiająca podłączenie kotła gazowego. Instalacja gazowa zostanie wykonana w całości z rur stalowych bez szwu łączonych przez spawanie (rury wg PN-80/H-74219). Jedynie połączenie kotła przewiduje się jako połączenie rozłączne. Licznik gazowy i reduktor zostaną dostarczone i zamontowane przez Gazownię w szafce gazowej po podpisaniu umowy na dostawę gazu z Gazownią. 33. Instalacja elektryczna Pomiar i przyłącze elektryczne Pomiar energii elektrycznej bezpośredni zlokalizowany w wolnostojącym zespole złączeniowym. Licznik elektryczny zostanie dostarczony i zamontowany przez Zakład Energetyczny po podpisaniu przez użytkownika umowy na dostawę energii z Zakładem Energetycznym. W.L.Z. (wewnętrzne linie zasilające) dla budynku wykonana będzie kablem prowadzonym od wolnostojącego zespołu rozdzielczego składającego się ze złącza, tablicy głównej oraz tablicy pomiarowej, do umieszczonej w przedsionku tablicy rozdzielczej budynku. Tablica rozdzielcza budynku zlokalizowana będzie w przedsionku w rejonie wejścia głównego. Zestaw rozdzielczy wyposażony będzie w aparaturę montowaną na standardowej szynie. Instalacja elektryczna wewnętrzna Ilość i lokalizacja podejść do odbiorników elektrycznych punktów oświetleniowych i wypustów, indywidualnie projektowana z Zamawiającym – przewiduje się ok. 85 punktów elektrycznych na jeden budynek (koszt dodatkowych punktów 100 zł/szt. netto) Instalacja zasilająca wykonana będzie w całości przewodami o izolacji 750 V. Jako standard przyjęto wykonanie instalacji z wyprowadzeniem kabli w puszkach. Dostawa i montaż opraw oświetleniowych nie wchodzą w zakres standardu wykończenia. Instalacja gniazd wtykowych 230 V i instalację 3x230/380V wykonana będzie przewodami o izolacji 750V. Gniazda wtykowe nie wchodzą w zakres wykonania. 34. Instalacje teletechniczne Instalacje teletechniczne obejmują: - okablowanie do systemu alarmowego, bez zamontowania urządzeń, - instalacja domofonowa do furtki wejściowej na osiedle wraz z instalacją domofonu. - instalacja automatycznego otwierania bramy wjazdowej na pilota. 35. Instalacja wentylacyjna Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła z wentylacji (rekuperacja) wraz z rekuperatorem. | 
